2018年10月28日 星期日

台中高樓層住宅大樓 愈蓋愈多

隨著建築、科技與時俱進的技術突破,加上部份重劃區容積獎勵等政策利多,近幾年來,台中新推出的超高層住宅大樓愈蓋愈多,樓層從20幾層到30幾層,建商紛紛以高樓層吸引喜歡擁有視野景觀的購屋族群。





其中,台中市北屯區受惠於台74號快速道路及捷運綠線、台鐵紅線,以及好市多2店、迪卡儂2店、洲際娛樂商城等利多刺激,已成為首購一級戰區,不少高樓景觀住宅頗受自住客青睞。根據實價登錄顯示,北屯區11期成交價格已站穩「3」字頭。

例如11期成屋市場的大毅「一遇」社區,每坪平均單價32.4萬元,最高成交每坪40.4萬元;德光「一景苑」頂樓戶,最高成交每坪更達49.9萬元;即將交屋的順天「硯山行」,每坪開價也逼近「4」字頭。

此外,永福地產推出的「洲際W」預售案,基地面積廣達3,114坪,以24層住宅大樓設計,規劃128米大面寬、縱深66米的6棟對稱式結構建築,地下式開挖深達5層,產品規劃2至4房,每坪開價27至30萬元。

永福地產表示,「洲際W」將樑柱外推造就空間極大化,並導入5+5外層膠合、內層強化玻璃,全棟採用耐震鋼筋和加釩鋼筋、135度彎勾四角旋轉錯開工法,加強結構安全,提升居住品質。開賣半年來、擄獲自住買家的青睞,銷售已破5成。

另外,遠雄建設看好南屯區8期享有捷運綠線G12站、秀泰文心店、好市多、迪卡儂以及三大公園綠地等豐富、便利的生活機能,近期將推出高樓新地標、34層鋼骨大樓「遠雄8期新案」,頂樓Sky lounge可環視台中景觀。消息釋出,已吸引市場高度詢問,潛銷預約熱絡。

文章來源:https://ctee.com.tw/news/viewcatenews.aspx?newsid=198899&cateid=fdc

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