2015年6月9日 星期二

包租公只會出租就夠了嗎?

當包租公真好,可是包租公只會出租就夠了嗎?
當然不夠,
因為很多細節你不知道
之前上了一門租賃的課程我把下一些重點整理如下

每個房屋租賃都要先知道的三要素


租金雖然政府有規定,可是如果不按行情,房東也不會租給你
押金一般都是2個月,超過部分可抵租金
租期最長20年


 房客不繳租金是不是可以馬上請他搬呢??
答案是不行
,因為要看到期沒,押金扣完了嗎?....等等才可以請他搬




那當房東不就很吃虧嗎?
也不是這樣說,畢竟法律訂定的目的是為了保護弱勢的一方
想要當個好房東不只要脾氣好更要了解相關法律才可以快快樂樂出租,平平安安的收租