2015年4月6日 星期一

竹南頭份~~看屋日記(加賀建設-薇多利亞5)

全國十大建築名師與豪宅御用結構大師
由吳非士與戴雲發共同創作的精工名宅
2位大師們的組合是否會迸出新滋味呢?
與其他建案相比大師們的作品能否住的舒適
這次將介紹竹南頭份預售屋大師作品第一案
薇多利亞5大樓示意圖
薇多利亞5廣告刊版
這是最近蠻熱銷的建案之一,主打吳非士與戴雲發兩位大師共同創作的精工名宅,大師的作品,這幾年在竹南頭份算是蠻稀有的產品,實地走訪觀察,接待中心的客戶絡繹不絕,幾乎每個時段都有客戶詢問,大師的作品是不是有特別之處呢?就讓我來介紹介紹。
“薇多利亞5”是由加賀建設興建的薇多利亞系列第5期,接待中心位在中興路與信東路附近,基地位置在信東路與永忠街旁,距離後庄國小走路僅需7分鐘左右,到建國國中也只需10分鐘,前往竹南科學園區、頭份交流道、建國商圈距離也不會太遠,加上五千坪公園預定地也在附近,在竹南頭份地段來說,這樣生活圈蠻方便、清幽的。
基地位置圖1
基地位置圖2

“薇多利亞5”外觀興建成穹頂崗石建築並採外露樑設計,石材以進口花崗石規劃,所以成屋之後整體大樓的外觀會相當氣派與舒適,而建材方面,客餐廳鋪設80x80cm白馬拋光石英磚、臥室則鋪設耐磨木質地板,衛浴採用TOTO品牌,主臥在配置國際牌免治馬桶與暖風機,廚具為櫻花廚具,社區設置了德國進口BWT全自動過濾器、客餐廳和浴室設置了總集存水彎設備。
我認為好的格局設計,除了房子能有3面採光,客餐廳需要有落地窗外,每個房間以及衛浴也必須有對外窗的設計,這樣才能讓空氣流通,住家品質才能有所提升。上述的幾點優點,大師們在規劃格局時,確實細心的將這些好的優點規劃上去,除了2房格局為雙面採光外,3房格局皆為三面採光,並有對外窗的設計,有利於住戶間居住品質的提升。
A1、A2、A3、A5,皆為3+1房2廳2衛格局,約40坪左右
B1、C2、D1、E2,皆為3房2廳2衛格局,約36坪左右
B2、C1、D2、E1,皆為2房2廳1衛格局,約26坪左右
以下是建案基本資料與參考圖面(以下資料僅供參考而已,實際需以建商提供的資料為準)
所在地區:
頭份
建設公司:
加賀建設
總戶數:
住家168戶
樓層:
地上15層、地下3層
房間規劃:
2~3+1房
公設比:
29%左右
坪數:
26~40
價格:
每坪19萬起
接待中心:
中興路、信東路
基地位址:
信東路、永忠街
1F  全區平面配置參考圖
4F~13F  全區平面配置參考圖
A2標準層  傢俱配置參考圖
B1、E2標準層  傢俱配置參考圖
B2、E1標準層  傢俱配置參考圖
薇多利亞5  目前施工進度

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