2014年7月19日 星期六

台中北屯正十期稀有預售屋-寶佳集團佳泰建設-新麗馳

寶佳集團佳泰建設-新麗馳

新麗馳建案主打優勢

雙氧公園(軍功公園.軍福公園)

雙商圈(東山商圈.軍功商圈)

雙學區(東山完全中學.建功國小)

雙交通要道
                                    30秒上「生活四號道」
                                    5分鐘至「捷運綠線G3站」
                                    5分鐘至洲際棒球場
                                    6分鐘至水湳經貿園區
                                    8分鐘至七期新市政
                                   12分鐘至高鐵台中站

打造台中天母   涵氧特區
  左擁類天母都會繁華機能     右攬高涵氧休閒樂活情懷

   依循本能尋找心中理想的棲身之地在這裡你會發現即使繁華在側,寧靜悠閒也無須捨棄.

     <新麗馳>北屯馥域首席,在雙學區.雙商圈與雙公園的完美奠基下,左擁多元便利機能,右攬休閒樂活情懷,得天獨厚的環境,讓出入之間徜徉美好自在,在跨步與跨步之間,收藏一幕幕迷人的生活風景.







    台中市區要找到1字頭的新成屋幾乎已經找不到了,而且買房一定要買在重大交通建設附近。去年年底台74快速道路已通車,再加上捷運綠線預計三年(2017年底)後通車。

    對於開車通勤的朋友總希望離74號道近點,佳泰新麗馳,我去的時候雖然定價每坪19起跳,但至少還是維持在1字頭,而且就在74號道旁,到中科也只要15分鐘車程,離捷運騎車大概也只要5分鐘,搭捷運到七期約8分鐘左右。

    台鐵也會在附近增設松竹火車站,之後也可以搭捷運轉台鐵,再接到烏日搭高鐵























素模[靠內(西)軍榮一街,靠外(東)台74]
一樓平面配罝圖




住戶主要以小家庭3~4房為主,免工程款(省去不斷匯款的麻煩)
由於因為是在台74旁,所以難免怕有噪音與空氣的問題,
所以建商是以8mm的氣密窗,
總共有五棟,如果害怕的話可以選擇靠近軍榮一街的那棟。
頂樓有綠能太陽能供電,幫你省去部分電費。



  74號快速道路大概約4層樓高,怕被檔到的可以選擇 5樓以上
  
目前已蓋到地上6樓,大概預計2015年中完工

附近生活圈


 




G3捷運維修機場

部份資料截錄究極購屋理財資訊網

新麗馳基本資料
樓層:地下3層、地上15
銷售坪數:37~52 ,五戶店面,190戶住宅
建材說明: 8mm氣密窗、太陽能供電、ETC車牌辨識系統、TOTO衛浴、暖風機 
基地位置:軍福十八路、軍榮一街口
接待中心:軍功路、軍福十一路口

商圈
東山商圈、軍功商圈

生活機能
麥當勞、星巴克、摩斯漢堡、全聯福利中心、 燦坤3C、風康超市、金玉堂書局

公園
軍福公園、軍功公園 

學區
東山完全中學、軍功國小、建功國小、葳格高中、常春藤中學、華盛頓雙語小學

醫院
慈濟醫院 

看屋心得
  為什麼標題要說十期稀少預售屋呢?十期內有許多的預售屋但都在太原段及廍子段重劃區內ㄝ商圈尚未成立,生活機能不便,本建案是在正十期內,建地較少所以附近新建案也少,大部份是中古透天屋,較少大樓建案,所以稀有性高,五樓以上視野也不會被遮敝,附近二大商圈是經過二十年而成立的成熟商圈

  到『新麗馳』基地現場會讓人感覺有點清靜,但其實附近一點都不算郊區,該有的都有耶~新麗馳走軍福十八路至軍功路左轉走路5分鐘即到軍功商圈,採購物品不用開車,是鬧中取靜的地方,附近還有著名的十期新夜景:大坑情人橋藍天白雲橋蝴蝶橋佔地15000坪的新都生態公園

  如果預算不夠,可以往這裡考慮看看,生活機能一點都不輸台中市其他地區,附近還有74快速道路、捷運,而且之後鐵路高架後,東山路一段地下道就會被填平.

  北屯就不會因鐵路而有內外區分,加上國道四號延伸計劃將和74號快速道路接軌南來北往將非常便利,聽小道消息慈濟也準備在附近設立大學了喔


附近開發中的重大建設:

1.台中警察總局已在附近蓋辦公大樓
2.潭子區公所也準備遷居附近蓋辦公大樓
3.大明中學也在慈濟附近準備設立新學校,基地已圍離起來開始整地了
4.捷運G3至大坑風景區纜車台中市政府也已規劃設計中。


※附近重大建設已陸續開發,房價後勢看漲,如果對本建案有興趣的朋友可以一起討論喔~