2014年7月23日 星期三

[台中北屯預售案] 文心1




最喜歡的北屯區又有一新案件,此案件是採先建後售,但早在三月就已開賣,現在早就已經漲了一波了。此路段是北屯精華區,文心路、崇德路,附近有崇德商圈,離74快速道路只要10分鐘捷運G6走路不到1分鐘,再加上捷運早已動工許久,預計2017年完工,到時勢必又會再漲一波,我們趕緊來了解下~



【基本資料】 
建設公司: 和築建設
基地位址:文心路與崇德路
格局:2~3房 (2房不配車位)
樓層:22F/4B
主力坪數:24~40坪
總戶數:209戶
公設比:32%
屬性:電梯大樓
總價:約672~1280萬
單價:28w~32w/坪
車位:平面(135w~170w)、機械(上/下:90w/70w)
管理費:60元/坪
交屋時間:2015年2月
公開銷售時間:2014年3月
個基地約:534坪
店面:4間
公共設施:交誼廳、咖啡bar、健身房

格局圖:




生活機能:
商圈:崇德商圈、赤鬼、麥當勞、肯德基、星巴克、西堤、全國、7-11、寶雅
學區:文心國小、崇德國中




交通:捷運綠線(G6)、74快速道路






 

台中捷運,預計2017年完工


實地勘察





棟距





目前已經蓋到19樓了



生活機能





【觀點評析】
 1、少數小坪數卻戶數少的建案,住戶單純。
 2、文心路上,捷運走路1分鐘內,離74快速道路約10分鐘    
 3、生活機能佳,非常方便,近崇德商圈,附近有郵局、銀行
 4、鄰路雜音稍大,但現在氣密窗隔音都做得非常好、棟距也大
              
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