2014年6月29日 星期日

南區建案-富宇建設-綠都心

南區建案-富宇建設富都心

台中南區富宇建設「綠都心」- 南區優質學區與交通精華首選 !
小編可不是看到美麗的怡君姊姊才停下腳步喔~ 
近乎7年看到南區變化真的很大,尤其是交通建設,至74快速道路通車,捷運文心南路站,乃至中山醫陸橋近期的拆除鐵路高架化,更加速南區發展,可說是一日千里,看好這裡的交通學區,其實曾經想過在南區置產的念頭。

【基本資料】

格局:3~4房樓層:15F/3B
總戶數:住194戶、店5戶
公設比:32%
屬性:電梯大樓,住宅
總價:1196~1588萬(含車位)
付款方式:定簽開15%、工程期15%、房貸70%
方位:各方位均有
GPS座標:經度:120゜39′39.7〞緯度:24゜6′34.4〞
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:富宇地產 


主力坪數 : 38 ~ 47坪

車位:皆平面式, 車位110~140萬交屋時間:2016年12月完工公開銷售時間:2014年6月個案概況:  富宇綠都心,基地約1351坪,住戶數199戶,店面5間,格局以3房為主,臨店面樓上戶為4房格局公共設施: 雲詠交誼廳、星光視聽中心、墨氣閱覽室、活力健身房、多功能室、媽媽教室.、韶光水景...等




富宇這次甚至大手筆的宋高檔衛浴與廚具衛浴設備:衛浴採用toto衛浴。 BADEBOSS免治馬桶。
廚具:林內廚具

      樣品屋房間衛浴廚房內陳設3R2T2W

44坪樣品屋樓高3米,地坪鋪設80公分見方拋光石英磚。
廚房採L型人造石檯面廚具,附雙口爐、隱藏式抽油煙機,烘碗機,並連結工作陽台
主臥衛浴開窗採光,採用TOTO衛浴,附BADEBOSS免治馬桶。

交通狀況:

【富宇綠都心】位居文心南路首排,3分鐘速達中投快速公路,捷運G13站( 紅綠線交會處)、台中火車大慶站串連國道三號、生活圈四號道,5分鐘快抵南台中唯一雙捷共構大慶站,10分鐘前進烏日高鐵站

學區生活機能

1.學區:坐擁樹義國小明星學區、台中高工、僑泰中學、中山醫學大學、中興大學、等
,悠享萬坪綠地永恆棟距,建築設計禮聘七期豪宅推手永豐建築師事務所精心規劃。
2.生活機能:大慶黃昏市場,愛買復興店,高工路,水資源綠地公園...等。






其他媒體相關報導:

近樹義國小 綠地機能優 38~47坪3~4房規劃
【王鈞生╱台中報導】台中市南區受惠雙鐵共構話題,加上鄰近烏日高鐵,近年來新案銷售速度快,當地最新預售大樓案「綠都心」,擁有萬坪綠地景觀及商圈圍繞優勢,全案規劃38~47坪、3~4房,同時也是附近少見的千坪基地個案。

富宇地產「綠都心」位於40米文心南路、福田2街間,面對萬坪福田水資源回收中心綠地,周邊鄰近大慶、高工、復興商圈,大小餐飲店家一應俱全。由基地至中投快速公路、大慶雙鐵交會站,車程均5分鐘內,步行至樹義國小僅需8分鐘、就學免接送。 

玻璃帷幕現代外觀

現場銷售副理陸運傑說:「本案規劃小坪數產品,地段面對萬坪綠地景觀,首購換屋皆宜。」基地面積1351坪,門廳挑高7.6米,車道採汽機車分道規劃,均設於15米福田2街,1樓公設規劃媽媽教室、健身房、視聽室等空間。外觀採白灰基調,大量運用玻璃帷幕,現代時尚風格強烈。
該案規劃2棟地上15樓、地下3樓建物,住家坪數38~47坪,分為4併雙梯、以及5併3梯,主力3房產品,室內設雙陽台,廚房可擺放L型廚具,主臥衛浴配有Badeboss免治馬桶。 
基地位置概況:



【觀點評析】

1、富宇建設為全國十大建商‧文南燙金門牌,地點交通方便,學區多,適合有小朋友小家庭。

2樣品屋規劃精美,建商附贈衛浴廚房設備。

3.單價有些高對首購族來說不好入手。

4.推薦A3戶4樓,前方無遮蔽物,總價1196萬元,為全社區最低價。A1、A2戶臨文心南路,車流量較大、恐較吵雜,故不推薦。

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