2014年6月29日 星期日

南區建案-富宇建設-綠都心

南區建案-富宇建設富都心

台中南區富宇建設「綠都心」- 南區優質學區與交通精華首選 !
小編可不是看到美麗的怡君姊姊才停下腳步喔~ 
近乎7年看到南區變化真的很大,尤其是交通建設,至74快速道路通車,捷運文心南路站,乃至中山醫陸橋近期的拆除鐵路高架化,更加速南區發展,可說是一日千里,看好這裡的交通學區,其實曾經想過在南區置產的念頭。

2014年6月26日 星期四

台中南區大慶站旁新地標豐邑建設「豐邑閱文心」一坪30萬起

豐邑建設「豐邑閱文心」

【基本資料】
 格局:3~4房
樓層:20F/2B
主力坪數:38、40坪、43坪、46坪、52坪
總戶數:住198戶、店4戶
公設比:31%~32%
屬性:電梯大樓,住宅
總價:1300~1700萬(含車位)

2014年6月25日 星期三

涵菲館(14008)

一、基本資料:

地點:高雄巿橋頭區
房型:4房~5房
建坪大小:63~85坪
地坪大小:32~35坪
總樓層數:地上3.5樓
房屋坐向:朝東、朝南
棟數:1棟(A棟)
銷售方式:代銷協助
建設公司:五福建設(鄉庭機構)
物件形式:獨立別墅社區

樓層戶數:<屬獨立別墅社區>
勘察日期:2014.06
地址:高巿橋頭區德松路2巷
格局:4房2廳4衛
屋齡:0個月
總戶數:20(20戶住家)
車位種類:皆為平面車位,可停雙車
樓高:1、2樓挑高3.3米,3樓以上3.2米
面寬:5~7米
管理費:無
車位:1樓平面車位
付款方式:自備2成,貸款8成
完工日:104/7
基地面積:500~600坪
管理方式:無
公設比:13~14%


二、外觀與地理位置:
1.外觀:

2014年6月22日 星期日

台中南區公園第一排、設計大師加持「千謙苑」元城建設新力作 一坪28-34萬

元城建設「千謙苑」
南區隨著樓價起飛,新的大樓也開始有了設計感,這建案面公園且有數位大師精心設計,當然要來朝聖一下啦。

2014年6月21日 星期六

文化一邸(14006)

一、基本資料:
地點:高雄巿前鎮區
房型:3~4房
坪數大小:42~62坪
總樓層數:地上15樓、地下3樓
房屋坐向:三房為朝東、四房為朝南
棟數:2棟(A及B棟)
銷售方式:代銷
建設公司:城揚建設
物件形式:大樓

新竹大東區-自由大道


由實地走訪,開車距離到新竹火車站只要五分鐘,且附近也有不少建案在進行。

此建案位置在中華路四段旁,而中華路四段的另一頭就是沿著鐵路,
火車往來的聲音是否會影響居住品質,是後續需要觀察的點之一。

竹北華興重劃區-椰林"靜"-10 分鐘秒殺開賣

從上周起就看到椰林打出,此刻"無聲勝有聲"的廣告,
就在大家都丈二金鋼摸不著腦袋,不知椰林要表達什麼的同時,
昨天6/14 ,下午2點,椰林在華興重劃區第二塊推案, 取名為"靜"
又是無預警開賣,
這次推案只有40戶。搶紅單秒殺的速度更勝以往,聽說不到10分鐘,就被預訂一空。
不過Jerry 覺得這次椰林很讚的地方是
開賣時間是選在周六,這個時間對投資客,自住客一樣公平,
就看誰收到簡訊後,誰趕到現場的速度快囉!


台中東區14層景觀名宅「大熊康橋」每坪約19~23萬

大熊建設「大熊康橋」
     看了很多次路邊廣告,又看到康橋計畫的相關預售屋,加上價錢又親民,便撥空來取經一下,代銷小姐真的很有耐心跟我介紹了不少東區的發展,大家參考參考。

2014年6月19日 星期四

「景川匯」台中大里唯一絕版水岸名宅,每坪25-30萬

豐邑建設「景川匯」
最近常經過這建案的接待中心,廣告上的水景實在是很美,
而且打照的團隊還是全國首獎營造團隊 !就進去好好的欣賞了一番。      

豐邑建設大里預售案:景川匯


   


  
  這是我看大里的第一個預售案,也是第一次接觸豐邑建設的建案,該建設公司據說是與順天、惠宇建設齊名,該建設公司是第一家蓋五星級飯店和大樓的公司,其獲獎無數啊!

2014年6月17日 星期二

小資首購系列-新竹大東區-自由大道

新竹大遠百商圈五分鐘,2房總價不到700萬!

最近Patrick身邊單身的朋友有打算買房的計劃,而朋友的首購預算落在800萬上下。
但是在新竹市,不管是關埔區、三民學區或是市區已經很難找到1000萬以下的房子,而偏偏1000萬的購屋預算,對於首購是個經濟壓力頗大的負擔。

Patrick鎖定的就是新竹市區7-800萬的預售首購三房或兩房,像是自由大道或是東大HOLA都是屬於這樣的預售屋案件,讓我們進一步了解相關資訊。

實地走訪自由大道,開車距離到新竹火車站只要五分鐘,且附近也有不少建案在進行,而自由大道這個預售屋預計明年三月底就可以完工。

此建案位置在中華路四段旁,而中華路四段的另一頭就是沿著鐵路,
火車往來的聲音是否會影響居住品質,是後續需要觀察的點之一。

而此建案由於有2~4房的格局可以選擇,格局方正。

若以每坪21萬粗估,並購買一個B1車位來計算,

兩房格局21*29+100=709萬

三房格局21*38+100=898萬

四房格局21*48+100=1108萬




2014年6月7日 星期六

哲林(14005)

一、基本資料:
地點:高雄巿鳯山區
房型:3~4房
坪數大小:45~65坪
總樓層數:地上15樓、地下2樓
房屋坐向:皆有
棟數:4棟(A、B、E及F棟)
銷售:由永信公司協助
建設公司:永信建設
物件形式:大樓