南區建案-富宇建設-綠都心

南區建案-富宇建設富都心

台中南區富宇建設「綠都心」- 南區優質學區與交通精華首選 !

小編可不是看到美麗的怡君姊姊才停下腳步喔~ 

近乎7年看到南區變化真的很大，尤其是交通建設，至74快速道路通車，捷運文心南路站，乃至中山醫陸橋近期的拆除鐵路高架化，更加速南區發展，可說是一日千里，看好這裡的交通學區，其實曾經想過在南區置產的念頭。

台中南區大慶站旁新地標豐邑建設「豐邑閱文心」一坪30萬起

豐邑建設「豐邑閱文心」

【基本資料】
 格局：3~4房
樓層：20F/2B
主力坪數：38、40坪、43坪、46坪、52坪
總戶數：住198戶、店4戶
公設比：31%~32%
屬性：電梯大樓，住宅
總價：1300~1700萬(含車位)

涵菲館(14008)

一、基本資料：

地點：高雄巿橋頭區
房型：4房～5房
建坪大小：63~85坪
地坪大小：32~35坪
總樓層數：地上3.5樓
房屋坐向：朝東、朝南
棟數：1棟（A棟）
銷售方式：代銷協助
建設公司：五福建設（鄉庭機構）
物件形式：獨立別墅社區

樓層戶數：＜屬獨立別墅社區＞
勘察日期：2014.06
地址：高巿橋頭區德松路2巷
格局：4房2廳4衛
屋齡：0個月
總戶數：20(20戶住家）
車位種類：皆為平面車位，可停雙車
樓高：1、2樓挑高3.3米，3樓以上3.2米
面寬：5~7米
管理費：無
車位：1樓平面車位
付款方式：自備2成，貸款8成
完工日：104/7
基地面積：500~600坪
管理方式：無
公設比：13～14%


二、外觀與地理位置：
1.外觀：

台中南區公園第一排、設計大師加持「千謙苑」元城建設新力作 一坪28-34萬

元城建設「千謙苑」

南區隨著樓價起飛，新的大樓也開始有了設計感，這建案面公園且有數位大師精心設計，當然要來朝聖一下啦。

文化一邸(14006)

一、基本資料：
地點：高雄巿前鎮區
房型：3~4房
坪數大小：42~62坪
總樓層數：地上15樓、地下3樓
房屋坐向：三房為朝東、四房為朝南
棟數：2棟（A及B棟）
銷售方式：代銷
建設公司：城揚建設
物件形式：大樓

新竹大東區-自由大道

由實地走訪，開車距離到新竹火車站只要五分鐘，且附近也有不少建案在進行。

此建案位置在中華路四段旁，而中華路四段的另一頭就是沿著鐵路，
火車往來的聲音是否會影響居住品質，是後續需要觀察的點之一。

竹北華興重劃區-椰林"靜"-10 分鐘秒殺開賣

從上周起就看到椰林打出，此刻"無聲勝有聲"的廣告，
就在大家都丈二金鋼摸不著腦袋,不知椰林要表達什麼的同時，
昨天6/14 ,下午2點，椰林在華興重劃區第二塊推案, 取名為"靜"
又是無預警開賣，
這次推案只有40戶。搶紅單秒殺的速度更勝以往，聽說不到10分鐘，就被預訂一空。
不過Jerry 覺得這次椰林很讚的地方是
開賣時間是選在周六，這個時間對投資客，自住客一樣公平，
就看誰收到簡訊後，誰趕到現場的速度快囉！

台中東區14層景觀名宅「大熊康橋」每坪約19~23萬

大熊建設「大熊康橋」

     看了很多次路邊廣告，又看到康橋計畫的相關預售屋，加上價錢又親民，便撥空來取經一下，代銷小姐真的很有耐心跟我介紹了不少東區的發展，大家參考參考。

「景川匯」台中大里唯一絕版水岸名宅，每坪25-30萬

豐邑建設「景川匯」

最近常經過這建案的接待中心，廣告上的水景實在是很美，

而且打照的團隊還是全國首獎營造團隊 !就進去好好的欣賞了一番。      

豐邑建設大里預售案：景川匯

 　　

　　

　　這是我看大里的第一個預售案，也是第一次接觸豐邑建設的建案，該建設公司據說是與順天、惠宇建設齊名，該建設公司是第一家蓋五星級飯店和大樓的公司，其獲獎無數啊！

小資首購系列-新竹大東區-自由大道

新竹大遠百商圈五分鐘，2房總價不到700萬!

最近Patrick身邊單身的朋友有打算買房的計劃，而朋友的首購預算落在800萬上下。
但是在新竹市，不管是關埔區、三民學區或是市區已經很難找到1000萬以下的房子，而偏偏1000萬的購屋預算，對於首購是個經濟壓力頗大的負擔。

Patrick鎖定的就是新竹市區7-800萬的預售首購三房或兩房，像是自由大道或是東大HOLA都是屬於這樣的預售屋案件，讓我們進一步了解相關資訊。

實地走訪自由大道，開車距離到新竹火車站只要五分鐘，且附近也有不少建案在進行，而自由大道這個預售屋預計明年三月底就可以完工。

此建案位置在中華路四段旁，而中華路四段的另一頭就是沿著鐵路，
火車往來的聲音是否會影響居住品質，是後續需要觀察的點之一。

而此建案由於有2~4房的格局可以選擇，格局方正。

若以每坪21萬粗估，並購買一個B1車位來計算，

兩房格局21*29+100=709萬

三房格局21*38+100=898萬

四房格局21*48+100=1108萬

哲林（14005）

一、基本資料：
地點：高雄巿鳯山區
房型：3~4房
坪數大小：45~65坪
總樓層數：地上15樓、地下2樓
房屋坐向：皆有
棟數：4棟（A、B、E及F棟）
銷售：由永信公司協助
建設公司：永信建設
物件形式：大樓