2014年3月1日 星期六

桃園高鐡outlet可望於明年4月間開幕營運

 看來明年不管是桃園或是竹北高鐡,都有新的逛街地點喔!

國泰人壽副總蔡宗翰親自領軍的200億元高鐵桃園特區地上權投資案,開發速度必須跟時間賽跑,上周五終於取得建照,訂4月底、5月初動工,第一階段興建合作國內首座露天戶外大型折扣名品購物城(outlet),可望於明年4月間開幕營運。

以下轉載自聯合新聞網
國壽桃園特區開發 蔡宗翰督軍

國泰人壽副總蔡宗翰親自領軍的200億元高鐵桃園特區地上權投資案,開發速度必須跟時間賽跑,上周五終於取得建照,訂4月底、5月初動工,第一階段興建合作國內首座露天戶外大型折扣名品購物城(outlet),可望於明年4月間開幕營運。「一天土地租金就要40萬元!」高鐵局官員透露,國壽與高鐵局簽約後首三年屬於興建期可免權利金,但簽約起便得依公告地價繳交租金,換言之,國泰的高鐵桃園特區愈早營運愈有利。
高鐵桃園特區位於高鐵桃園站對面,為桃園航空城最重要的建設計畫之一,也被列為政府積極推動愛台12建設旗艦計畫的重要成果,設計為50年地上權開發案,期滿後可再續約兩年,國壽在2012年12月取得最優先申請人,當月18日與高鐵局簽約。
國壽規劃在這21.88公頃的土地上,打造一座結合國際商務與購物娛樂的「國際商務城」,合計對象陸續敲定。國壽總經理熊明河表示,第一期是興建outlet,接下來還有商辦大樓、洽談中的水族館,而國泰商旅也將進駐。
outlet購物城由華泰集團承租,並找國際知名outlet廠商The Outlet! Company(TOC)負責招商作業,未來由華泰與TOC共同營運「GLORIA OUTLET」,國壽收取的租金採「包底抽成」,也就是購物城生意愈好,國壽就可以收到愈多租金。
根據高鐵局資料顯示,包括地上權權利金在內,國壽將投入超過200億元資金開發,透過國際機場及軌道運輸系統等交通優勢,預估每年可吸引超過700萬名以上國內外觀光客到商務城消費,創造至少100億元觀光產值。
國壽近年來搭上兩岸交流升溫的順風車,擴大在桃園地區投資,除標下高鐵桃園特區開發案外,去年底再以13.49億元標下大園鄉近萬坪土地,27日又與桃園縣府簽署「桃園航空城策略夥伴」意向書,國壽主管表示,將視航空城開發進度評估投資機會。

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