2013年6月16日 星期日

台中11期。惠宇「仁美」

為大家整理2012年底熱銷的惠宇仁美、先建後售的推案資料
期望提供完整的資訊給大家,
部份資料來源整理自網路,如有誤還請告知改正。


格局:3,4房
樓層:21F/4B
總戶數:156戶
公設比:31%
屬性:電梯大樓,住宅
總價:1200~1500萬(另計車位)
車位:B1-B4大車及標準車位,平面式
完工時間:預計2013年底完工
公開銷售時間:2012年8月


惠宇仁美-位置圖



個案概況:
惠宇一直是市場口碑不錯的優良建商,
繼惠宇青田、惠宇晴山之後的另一推案。
屬於先建後售,初始開價約在21~25萬,
分前後二棟,一層兩梯共四戶,
有四戶店面面崇德路,
前棟有店面,坪數大約是E,F(60坪四房),G,H(49坪三房)
後棟無店面,坪數 A,B(65坪四房),C,D(52坪三房)
土地屬於商三。

當初開價約21~25萬,據傳每坪可以優惠2.1萬/坪,車位75~125萬看樓層

交通狀況:崇德路三段&長生路交叉路口,車道位於長生一巷。
門口就有公車站牌,環中路、中清交流道、74快速道路、中彰快速道路、中山高

學區狀況:仁美國小,四張犁國小,四張犁國中,馬里遜幼稚園,馬里遜美國雙語學校,衛道高中

建材特色:RC建築,樓高3.4米,全棟軟水系統,電腦免治馬桶,,,Low-E玻璃,(無中空樓版)。

獨特賣點:1.惠宇品牌 2.仁美國小 3.崇德匝道 4.據傳好市多將開台中二店於新天地店面,尚未證實

檢視較大的地圖

環境簡介:洲際棒球場位於環中路、崇德路口,
偶有球賽、大型演唱會或各類活動舉辦。
棒球場旁未來將有購物中心、飯店等設施,

目前規劃中崇德路有錦村市場,四平路有四平黃昏市場,
豐樂路、四平路口有萬坪四張犁公園。

交通簡介:崇德路路南向可接文心路、北向至潭子、豐原環中路東向至潭子、
西向接中彰快速道路及中山高中清交流道,
目前有高架台中生活圈2號道路施工中。

學區簡介:國小學區為后庄路四張犁國小及崇德路仁美國小,
仁美國小為明星學校國中學區為后庄路四張犁國中。



房產評鑑王 
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