慈雲路上最新推案-富宇權峰

富宇建設與全球人壽合建，
還沒開賣就吵得市場沸沸揚揚、
消息不斷的
"富宇權峰"終於開賣囉!
這個案子由全球人壽出地，
富宇建設興建
全球人壽佔48%，富宇佔52%
合建案比起一般建商買地自建
因為牽涉層面較廣，
要顧及多方權益利潤，
能夠成功整合，
本身就不是一件容易的事
現在能正式開賣，
真的是可喜可賀!

以下是這個案子的資料，跟大家分享囉!

竹北.中正西路 400萬買3房含車位

竹北西區生活機能很完整喔

竹北西區愈來愈熱鬧囉!!
該區應該也是目前竹北

唯一預售屋還有機會開價落在1字頭的，

像之前的椰林上選每坪開價在16-18萬之間，

幾乎是一天完銷。

3房加一個平面車位，8-9百萬就有機會入手。
另外如果不想買新成屋、預售屋的，

當地也有一些舊的中古社區華廈，

如才高八斗，
每坪成交價約在12-13萬，這樣換算下來，

總價只要400-500萬
就有機會跟以下蘋果日報報導的

400萬買到3房含車位喔!
以下轉載蘋果日報，跟大家分享!

竹北.中正西路400萬

買3房含車位

中古大樓市區6折價 

預售開價尚有1字頭

2013年06月22日 

中正西路生活圈發展早，機能成熟，生活圈內共計有5所學校，學童可步行就學。黃競鋒攝

【倪浩倫╱新竹報導】新竹縣竹北市中正西路生活圈機能成熟，區域內各級學校林立，公家機關聚集。如此便利的生活圈，400萬元可入手35~40坪、3房含車位的中古大樓，相較新竹市房價便宜近40%，預售案開價坐1望2，適合首購。

中正西路過去原名社子路，竹北市公所和戶政事務所皆設置在此，道路整治後更名為中正西路，路寬12米。竹北地區以中華路為界，東區有光明商圈，滿足縣治2、3期民眾採買需求。西區發展甚早，以店家林立的中正東、西路為中心，逐漸朝外圍發展。 

桃園青埔-國泰Outlet即將動工，2014年底第一階段就完工了喔!

最近聽青埔區的房仲朋友說，國泰標下的那塊地已經開始在整地了，

在網路上survey The Gloria Outlet網站，也看到國泰已經將oultlet的示意圖、經營方針
還有最重要的完工時程表都給他標出來了，網站上是說2014年底就會完工喔!

國泰outlet示意圖

再加上最近商業周刊報導的國泰金小王子奇襲中信金奪勝，

藉由優先讓Costco進駐國泰桃園高鐡Outlet的策略，

硬是把Costco合作八年的中信金聯名卡改成跟國泰世華信用卡合作。
再再的跡象都證明，國泰這次不僅是完真的、而且還很有效率、很積極。
第一階段的outlet預計2014年底完工，也就是明年底喔，這個比政府的捷運還快

以下是從The Gloria outlet截取的資料，跟大家分享囉!!

Designed as an open-air, landscaped shopping village, THE GLORIA OUTLET will offer visitors an all-day escape from the city to a world-class Outlet shopping destination. The project occupies 150,000 m² of site area and will be the largest Outlet shopping center in Taiwan upon completion of the three-phase development. Phase I will offer 150 stores and is expected to open in Fall 2014.

以下是Jerry給他簡單的翻譯一下，翻的不好請不要見笑喔!!

國泰這個商城計劃有150000平方公尺的開發面積，

而且會成為台灣最大的outlet shopping中心，

此計劃共分三階段開發，第一階段預計2014年底完工，會150個商店提供服務。

台中11期。惠宇「仁美」

為大家整理2012年底熱銷的惠宇仁美、先建後售的推案資料

期望提供完整的資訊給大家，

部份資料來源整理自網路，如有誤還請告知改正。

格局：3，4房

樓層：21F/4B

總戶數：156戶

公設比：31%

屬性：電梯大樓，住宅

總價：1200~1500萬(另計車位)

車位：B1-B4大車及標準車位，平面式

完工時間：預計2013年底完工

公開銷售時間：2012年8月

富旺金富邑-明新科大金房東，挑戰18%年報酬，真的還假的?

昨天下午去竹北喜來登
聽田大權對2013房地產趨勢的演講，
因為這個演講是富旺建設主辦的，
富旺利用田大權在房地產的高人氣，
吸引人潮
演講後順便置入性行銷
介紹富旺建設即將在新豐湖口區
預售的二個建案。
其中一個是3-4房適合自住
有湖水景觀的大樓預售案-湖水艷
另一個是強調可以挑戰年報酬18%
的包租套房產品
3-4房自住預售的產品，
對於已經有房子自住的我，
沒有太大的吸引力
反而是號稱挑戰18%年報酬的金房東產品倒是引起了我小小的好奇!

喬立建設竹東第一個推案-喬立富境，每坪開價快逼進2字頭囉!

這幾天發現竹東北興路上
有個新的建案銷售中心，
停下去看，
原來是喬立建設在大新竹最新的推案，
喬立建設之前在關埔區
有喬立有容和喬立悅容兩個知名建案，
口碑都不錯，
很少聽到有什麼負評及轉手的資訊!
因此喬立富境這個案子
在竹東這個寧靜的小鎮開賣的當天，
雖然不像新竹、竹北區的預售案
一早就出現拿號碼牌排隊的盛狀，
但一早9點開賣前夕
現也是來了20幾位等候的人潮。