2013年3月12日 星期二

新竹狂飆5字頭 不如買桃還省下30年高鐵費用

新竹狂飆5字頭 不如買桃還省下30年高鐵費用



胡智凱/台北報導
高鐵速度很快,但房價飆速更快!新竹高鐵特區有知名建商逆勢操作,推出大坪數豪宅,更開價每坪55萬元!但相對於新竹,桃園青埔高鐵特區的房價才3字頭上下,不僅只要多花十分鐘的高鐵時間,而且離台北都會區更近。若是以房價為考量,買新竹不如買桃園。
買在桃園比買在新竹每坪可省下20萬,10坪就省下200萬;而光這10坪省下的錢,就足夠讓人搭高鐵上班,時間長達30年。(圖/GoogleMap)

台灣高鐵的營運時速最高300公里,但房價飆速更快,而且還沒有極限!蘋果日報指出,今年新竹竹北推案多為大坪數豪宅,帶動建案開價攀上每坪5字頭,創下新竹新案房價歷史新高。像是國泰建設推出的「TWIN PARK」每坪最高達到55萬,而春福建設所推出的「大觀自若」最高也達到52萬,聯手把新竹房價推上「5」字頭的新世界。
國泰建設協理陳仁澤在蘋果日報指出,此地前有中央公園、後有風車雙公園,到高鐵站走路約7~8分鐘,未來有電影購物城,將會是發展完整的地區,「預計近日可取得建照,目前有興趣買方多為竹科高階主管的自住客。」 
不過,平平也是高鐵特區。桃園青埔也有電影購物城,也有大型公園;而比新竹更好的,桃園有機場捷運可以直達國際機場,有體育園區可以看最夯的棒球比賽,還有升格直轄市的優勢,而且比新竹更靠近台北都會區。最重要的是,青埔特區房價普遍才3字頭,而2字頭的物件也還很多。
而對身為竹科高階主管的自住客來說,儘管是在新竹工作,但正因為高鐵的便利,更應該買在桃園高鐵特區,因為這樣才能充分利用高鐵的優勢。據統計,搭乘高鐵往來桃園與新竹兩個站區,乘車時間僅10分鐘,約喝一杯咖啡的時間。而成人全票票價才130元,換算下來,買在桃園能比買在新竹每坪省下20萬,10坪就省下200萬;而光這10坪省下的錢,就足夠讓人搭高鐵上班,時間長達30年。
尤其近日新竹房市已經有多殺多的現象發生,反觀桃園青埔地區則是炙手可熱,民眾、房仲、代銷公司彼此瘋搶,甚至鬧上媒體也在所不惜。對於以交通便捷、增值潛力、有限預算為購屋考量的首購族及自住客來說,現在買桃園相對划算。

胡智凱/台北報導
高鐵速度很快,但房價飆速更快!新竹高鐵特區有知名建商逆勢操作,推出大坪數豪宅,更開價每坪55萬元!但相對於新竹,桃園青埔高鐵特區的房價才3字頭上下,不僅只要多花十分鐘的高鐵時間,而且離台北都會區更近。若是以房價為考量,買新竹不如買桃園。
買在桃園比買在新竹每坪可省下20萬,10坪就省下200萬;而光這10坪省下的錢,就足夠讓人搭高鐵上班,時間長達30年。(圖/GoogleMap)
台灣高鐵的營運時速最高300公里,但房價飆速更快,而且還沒有極限!蘋果日報指出,今年新竹竹北推案多為大坪數豪宅,帶動建案開價攀上每坪5字頭,創下新竹新案房價歷史新高。像是國泰建設推出的「TWIN PARK」每坪最高達到55萬,而春福建設所推出的「大觀自若」最高也達到52萬,聯手把新竹房價推上「5」字頭的新世界。
國泰建設協理陳仁澤在蘋果日報指出,此地前有中央公園、後有風車雙公園,到高鐵站走路約7~8分鐘,未來有電影購物城,將會是發展完整的地區,「預計近日可取得建照,目前有興趣買方多為竹科高階主管的自住客。」 
不過,平平也是高鐵特區。桃園青埔也有電影購物城,也有大型公園;而比新竹更好的,桃園有機場捷運可以直達國際機場,有體育園區可以看最夯的棒球比賽,還有升格直轄市的優勢,而且比新竹更靠近台北都會區。最重要的是,青埔特區房價普遍才3字頭,而2字頭的物件也還很多。
而對身為竹科高階主管的自住客來說,儘管是在新竹工作,但正因為高鐵的便利,更應該買在桃園高鐵特區,因為這樣才能充分利用高鐵的優勢。據統計,搭乘高鐵往來桃園與新竹兩個站區,乘車時間僅10分鐘,約喝一杯咖啡的時間。而成人全票票價才130元,換算下來,買在桃園能比買在新竹每坪省下20萬,10坪就省下200萬;而光這10坪省下的錢,就足夠讓人搭高鐵上班,時間長達30年。
尤其近日新竹房市已經有多殺多的現象發生,反觀桃園青埔地區則是炙手可熱,民眾、房仲、代銷公司彼此瘋搶,甚至鬧上媒體也在所不惜。對於以交通便捷、增值潛力、有限預算為購屋考量的首購族及自住客來說,現在買桃園相對划算。



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房產評鑑王 

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