2013年1月31日 星期四

房產觀察/ 桃園升格 航空城計畫加緊腳步進行

航空城幾乎每天都有新聞,
看來政府這次好像是玩真的喔!!

以下轉播中天新聞

號稱是中華民國有史以來最大的都市計畫,
愛台12大建設之一的桃園航空城計畫,
在桃園確定升格成為第六都之後
腳步更加積極,
除了招商更成立
「桃園航空城發展諮詢­顧問團」,

找來產官學界招開論壇提供寶貴經驗,
希望讓計畫能夠順利執行。

2013年1月28日 星期一

房產觀察/ 高鐡大未來之苗栗高鐵特區 招商說明

各大高鐡站,
在未來十年好像都是
各地縣市政府的建設重心喔!!
苗栗高鐵站將定位為數位經貿城
將與定位為
國際商務城的桃園高鐵站,以及
生醫科技城的新竹高鐵站一別苗頭。

2013年1月27日 星期日

新竹預售屋 關埔日光-公園第一排拿鐵,應該是這區唯一1000萬以下的3房2廳了吧


相信有關心新竹房地產的朋友一定都知道!
新竹的“關埔計畫區”日光公園旁的
輕軌新莊站通車後,
連結竹北高鐡和新竹火車站
讓很多竹科人假日返鄉時,多了很多便利
再加上,因為離園區近~
上班方便,而且這裡的生活機能也越來越完善了
當然這區的房價也因此水漲船高
隨隨便便一間房子都要千萬起跳!

因此山不轉路轉
最近有個專賣咖啡的建商,
就在日光公園旁推出了兩期
一千萬以下的挑高創意三房加車位的預售案,主打低總價,又想住在這一區的購屋族群。
因為低總價,第一期和第二期,一推出都是以秒殺收場。

2013年1月26日 星期六

房產觀察/ 桃園青埔高鐡區蓋那麼多房子,要給誰住啊??

最近桃園高鐡附近的房價炒的火熱,
今天下午特地跑去那邊實際瞭解一下,
有研究房地產的朋友都知道,
交通是房地產重要的因素,
雖然桃園高鐡那區有高鐡、捷過、機場等眾多交通便利性
但附近幾乎沒有什麼工作機會,
蓋那麼多房子,
未來多出那麼多的供給,
那到底有沒有那些潛在的需求買方呢?
以下是綜合今天下午考察出來的結果,
特別上網整理出來,分享給大家囉!!

交通部說未來要投資4仟6佰億、創造2兆3仟億的經濟產值
桃園航空城 拼108年完成所有公共建設,
是中華民國政府有史以來最大的都市計劃!!
政府的力量、政府的支票
雖然不知會不會跳票,
但有夢最美囉....

2013年1月17日 星期四

房市觀察/ 桃園青埔 Q1推案爆發

桃園高鐡是台灣所有高鐡站中
有連結台北捷運及機場航空的站
現在出國都可以直接在桃園高鐡Check in了喔
五年前的關埔區也是像現在桃園青埔這個樣子
周邊的地都是一塊塊的被建商圍起來,
但是什麼建設都沒有,什麼公園、什麼商店進駐都是用喊的!!
建商造個夢而以,當初很多相信建商去買那區預售房屋的竹科人
都被同事笑作是"番仔"
但沒想到幾年過後,當初被笑番仔的人,
現在都躲起來偷笑,還好我當初有那麼番!!
這樣的情況會不會在桃園青埔再次發生,沒人說的準
僅提供新竹關埔區真實事故跟大家分享囉!!

以下轉貼經濟日報

桃園青埔 Q1推案爆發
2013/01/14
【經濟日報╱記者陳美玲/台北報導】
短線投資客捲土重來,轉進桃園青埔重劃區。代銷業者表示,政府全力扶植航空城、品牌建商爭相投入,市場熱錢又氾濫,造成投資客大搶進,首季推案量達250億元,超過去年全年的八成,儼然是第2個新莊副都心。