2012年12月6日 星期四

新竹預售屋/ MM21~都心圓夢 幸福滿築



最近新竹市東門圓環最明顯的地標~
大概就是“鴻築MM21”了!
這是“MM21”的接待中心位置,
拍照當晚接待中心裡面還有許多人在看屋呢!

說到“鴻築MM21”這個建案,其實這個案子
就快交屋了喔!!
之前有去參觀時,小姐介紹的很用心~
覺得這個建案還不錯!
因為建商有許多貼心的設備是別人沒有的(請參考平面圖&公設)
所以有感受到建商的用心




當然“MM21”也是目前在新竹市看的新建案當中開價比較低的建案
原因是因為“MM21”的基地位置已經算是香山區了~
雖然乍聽之下覺得...
媽呀!未免也太遠了吧!
但,經過代銷小姐細心、仔細的一番講解之後
再加上自己騎車騎過2次之後~
覺得還尚可接受啦!



MM21 地理位置~


1.學區頂埔國小步行2分鐘三民國小舊社國小騎車約10~15分鐘
2.至新竹市區(火車站)5~8分鐘,騎車5分鐘就有傳統市場
3.至於到園區上班大約18~23分鐘可到達園區大門(光復路)
4.香山茄苳景觀大道上北二高或中山高或行駛濱海快速道路均相當方便約8~10分鐘
5.最讚的是~出個門就有1569和平公園,散步、遛狗、休憩的最佳選擇


建案資料~


接待中心
東門圓環、東門街口
建案類型
新成屋、電梯大樓、透天別墅
建案地址
經國路三段92
銀行貸款
80%
規劃樓層
F15/B3
每坪單價
20~21 (以現場報價為準)
樓層高度
49.9
每戶總價
450~1180 (以現場報價為準)
規劃戶數
466
車位規劃
平面525/機械178
規劃格局
2~4
車位售價
95~110 (以現場報價為準)
基地面積
2600
管理費用
50/
規劃坪數
22~54


公設比
29~30%














“MM21”可能對於到園區上班可能騎車可能會遠了一些些,
但如果開車走二高,從景觀大道下來,大約不到二十分鐘的車程就可以回到家
如果想看個電影吃頓好吃的,MM21離新竹最熱鬧的大遠百、火車站大約不到十分鐘的車程
這種市中心有點黏又不會太黏的距離,
又可以享受生活的寧靜、又可以享受到市區便利的生活機能
跟現在房價履創新高,動輒千萬關埔區的房子來說不僅因為更接近市區,生活機活更加完整
(住關埔現在要看個電影、逛書店、百貨還是得開個20分鐘以上的車程,才能到市區)
而且全新三房加車位只要7、8佰萬的總價,對於首購要成家來說,真的是輕鬆幸福多了。


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房產評鑑王 
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