2012年12月24日 星期一

桃園青埔 出現秒殺建案

最近桃園高鐡站的新聞很多呢!!
昨天有朋友去那附近考察房地產,
聽說人氣很旺,很多台北的投資客跑來代銷中心參觀購買,
2012/12/21的末日傳言破滅後,不確定因素消失,
房市的買氣似乎有點回籠..

以下轉貼經濟日報,跟大家分享囉!!


桃園青埔 出現秒殺建案
2012/12/24
【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】
桃園青埔高鐵站周遭有大片空地可開發,建商近來陸續在青埔推出不少建案。 圖/本報系資料庫
沉寂已久的房市終於再現「秒殺建案」。上市建商聯上開發在桃園青埔推出「聯上世界」預售案,上周末開放預約,不到半天215戶就被預約完畢;包括太子、華固、宏普、冠德等上市建商也已插旗此區,將接棒推案,外界預期青埔會是明年北台灣房市最夯的區域。
聯上開發總經理李志明昨(23)日指出,「聯上世界」銷況之熱,連他都感到意外,公司原本研判預約成數有六成就不錯了;他分析,青埔採重劃區規劃,區內有3個捷運站,又有高鐵,交通條件極佳,而且綠覆率超過四成,區域發展看好,應是近日青埔房市交投熱絡的主因。

「聯上世界」離高鐵站僅需步行3分鐘,是目前離高鐵站最近的指標案。李志明說,此案將在明年第1季取得建照,屆時才會正式簽約,上個周末早上先開放預約,結果中午12時為止已全數被預約完畢,主要由投資客搶進;此案坪數規劃在30坪至70坪間,每坪開價34萬至38萬元。
為了避免太多投資客買進、擾亂市況,聯上開發也要求預約者屆時簽約時不能換名字、除非是親人,以免預約權被加價轉手。
華固總經理洪嘉昇說,青埔房市向上的波段才剛開始,未來還有2、3年的好光景,相關利多會慢慢發酵,如國泰在此區的商場飯店複合式開發案就已啟動、冠德也要在此區投資商場。
華固日前已買進千坪土地,規劃在明年推出,這也是華固首度跨足桃園。此外,宏普在上周五也到青埔買了近700坪的地,伺機而動。
在青埔「開出第一槍」的就是太子建設。太子總經理謝明汎說,該公司日前在此區推出「太子馥」第1期,推出之後,連接待中心都還沒搭好,就迅速完銷。
圖/經濟日報提供



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