2012年11月3日 星期六

新竹預售屋/ 森之妍~迷人的家‧迷你的價

新竹森之妍~迷人的家‧迷你的價
Jerry邀請GiGi fun house的格主
當JR的共筆作者,
未來會有更多看屋筆記可以跟大家分享囉!!



以下轉貼是GiGi fun house
最近在新竹市騎車無意間看到這樣子的廣告~
我很好奇總價這麼低的房子倒底是在啥地方啊?
廣告背面還標榜了...
“ 園區五分鐘
  房地產黃金存摺
  絕版上市 ”
由於好奇心的驅使下我決定實際走訪...






事前我打了代銷的電話,本案的代銷中心與基地位置不同~
小姐說基地和中心距離約5分鐘車程,坐公車約2~3個站牌!
代銷中心:明湖路900多號(實際號碼我忘記了)
基地        :明湖路1200巷5弄
因為平時本姑娘很少在“明湖路” 一帶走動...,小姐報路後我知道南大路一直直走就到了!
心想~還蠻簡單的於是我騎著我的小50騎了約20分鐘之久(本人騎車較慢)
在看到了“青草湖0.6公里”的路牌後...心裡大驚(是不是迷路了!)
放心!沒迷路~只是它真的那麼遠!

樓層規劃
地上7層,地下2
規劃戶數
94 (一層14)
  
41~42%
小坪數
13.96
大坪數
20.34
格  局
111
總  價
255~329 萬元
   

17 萬元/

建案公設:
大廳、梯廳、交誼廳&會客室、視聽室、莫內花園、休閒花園

建材配備:
衛浴抽風機、廚具、單口電磁爐、烘碗機、LG洗脫烘滾筒式洗衣機

原來這件案已經有住戶入住1年多嘍!
因為剩下最後的8所以做促銷~




此圖為“森之妍”+“森之賞”的平面圖~
圖的左邊一小區為“森之妍”,右邊兩大排較規則的區域為“森之賞”(透天部分)
“森之妍”平面圖(上圖中左邊小區塊)
代銷小姐一在確認我是否喜歡這區域才要做介紹~
代銷小姐:『因為本區優點就是~安靜,缺點就是~生活機能&交通不方便』    





它到底在哪呢?
我又騎了8分鐘之久...
終於到了“明湖路1200巷”的這個路口!
照片上的廣告&立牌山莊都由此進入~







轉進“明湖路1200巷”有一個警衛亭~
盡責的警衛阿伯要看到有住戶的識別證才會放行ㄛ!
阿伯說:『這裡屬於山坡地段,裡面空氣還不錯!有時還可看到老鷹在天空盤旋~之前還有住戶打電話請消防隊來抓蛇...』
我只能說:『傑克,這真是太神奇了!新竹竟然還有這樣的地方~』



警衛亭上斜斜的山坡
特別要注意的是...
警衛亭的正對面有一塊“寶地”
如果有些朋友有忌諱的話,也要特別留意ㄛ!



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房產評鑑王 

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