2012年11月29日 星期四

看屋筆記/ 在新竹市新成屋還有1開頭的建案嗎? MM21參觀心得

 
在新竹市新成屋還有1開頭的建案嗎?
現在新竹不管是在關埔和市中心,
新成屋一坪開價都在2、30萬,
三房加車位買下來,
幾乎都要一千萬以上,
這類型的千萬好宅,
對一般人的來說,負擔實在太重了
不僅手頭要有200萬以上的自備款
而且如果貸到800萬的房貸, 
一個月還要繳4萬多的房貸本息,
對於購屋龐大的首購族群來說,
經濟壓力其實不小
同樣的山不轉路轉
腦筋動得快的建商
近期就轉往
新竹市區邊緣的牛埔這一帶,
大量推案,
畢竟地段雖然是房地產的最重要條件,
但要有個自己的家,經濟預算還是第一個要面對的實際問題。
以下是轉貼gigi玩樂家新竹1字頭房價 MM21的看屋心得,跟大家分享囉!!
之前去參觀時~
小姐人很nice也是我碰到去看屋時解釋最清楚的小姐了,
我想買房子是件大事,除了自己要做足功課外...
銷售小姐的介紹也是很重要的一環~
因為除了外在條件外(交通、環境...),建商的設計理念都要靠銷售人員的解說我們才會清楚、才會知道日後我們所住的家到底有什麼是優於別人的地方,不是嗎?
先來介紹“MM21”的公設部分吧!



“MM21”因為戶數有466戶,所以公設也相當齊全!
而且我不得不說以這種首購族的入門款,“MM21”可說是相當貼心地為住戶設想ㄛ~

“MM21”的庭園景觀~
水景花園           水漾觀景台           樂活步道
曲池流瀑           聽濤拱橋               茵茵花田
石板綠階           雲遊發呆亭           藝術廣場

“MM21”的公設美學~
A.悅賓大堂           F.數位育樂中心        K.遊藝走廊
B.信箱區               G.迷你電影院            L.KTV歡唱包廂
C.宅配冷藏區       H.多功能薈藝廳       M.賞藝梯廳
D.親子嬉遊區        I.身心靈舒展館      
E.輕食閒情網吧    J.親子閱讀館  

至於“MM21”貼心的部分
1.本人最喜歡的就是“宅配冷藏區”,因為一般有管理室的住宅區其實都可代收郵件、掛號,
   但若是宅配冷藏的物品就要自己簽收了,因為管理室其實沒有地方保管“冷藏物”,如果等下
   班再收取“冷藏物”大概都退冰了吧!
2.車道出入口設置車牌辨識系統,這樣一來進出車道不用自己感應、而且車牌辨識可以清楚
   知道這車是否為本社區住戶所有,防止外車進入!
3.三合一門鎖~就像飯店式的磁卡一樣刷一下就可以進家門嘍!當然忘了帶磁卡還可以用鑰匙
   或輸入密碼開門,感覺很安全!


以上為“MM21”的全區平面圖~
中庭部分橫向棟距57米,直向29米,棟距還蠻大的!
至於平面圖的左邊有1,569坪的和平公園,想必未來也是親子休憩的好地方ㄛ...


以上為“MM21”E2、F1、G1、H2、I1的三房平面圖~
入口處右邊為一字型的廚具
傳統“田字型”的房子,沒有走道的浪費、空間利用得宜


以上為“MM21”D2、E1、G2、H1、I2、K2、M1的三房平面圖~
這樣的房型很特別喔~
小姐說是:『面寬型的房子,很受年輕人的青睞ㄛ!』
之所以為“面寬型”就是因為入口處右邊的2房1廳都有窗戶,可以享受陽光的洗禮
其實說穿了就是“L型”,空間比較不方正、利用率及家飾的擺設也要特別用心...
值得一提的是~
這兩種房型的衛浴部分皆無對外窗的設計,所以沐浴完後衛浴的乾燥格外重要!

以上就是本姑娘看“MM21”的小小心得,基本上我覺得以這樣的價格和配備在新竹還算是可以接受的,要考慮的大概就是地理位置的考量吧!
現在新竹的房價高漲誰也說不準之後會有啥變化?
畢竟我想連專家也無法百分之百確定未來的趨勢~
小女子只是將我的所見所聞提供給沒時間又想了解一些新竹區建案的朋友做分享、參考!
希望可以幫助到大家嘍!
本文章由JR購屋理財資訊網同意轉貼 

房產評鑑王 

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