2012年11月29日 星期四

新竹預售屋/ 禮萊~樣品屋&配置

房價愈來愈貴,山不轉路轉
最近這種利用挑高空間,
雖然總坪數小,但因為挑高
可以利用夾層中間分隔,
作成一戶二層創意3-4房
不僅購屋的總價可以比
大幅減少,
而且使用的功能、空間也不會有太大的差別
對於購屋的總預算有限,
但又想住在菁華地段的朋友
這種產品也是個不錯的選擇喔!!


以下轉貼GIGI玩樂家

最近看了一間朋友在市區買的預售屋
天竹建設“禮萊”
禮萊~
位於新竹市新光三越旁國賓飯店正後方的迷你建案,

看屋筆記/ 在新竹市新成屋還有1開頭的建案嗎? MM21參觀心得

 
在新竹市新成屋還有1開頭的建案嗎?
現在新竹不管是在關埔和市中心,
新成屋一坪開價都在2、30萬,
三房加車位買下來,
幾乎都要一千萬以上,
這類型的千萬好宅,
對一般人的來說,負擔實在太重了
不僅手頭要有200萬以上的自備款
而且如果貸到800萬的房貸, 
一個月還要繳4萬多的房貸本息,
對於購屋龐大的首購族群來說,
經濟壓力其實不小
同樣的山不轉路轉
腦筋動得快的建商
近期就轉往
新竹市區邊緣的牛埔這一帶,
大量推案,
畢竟地段雖然是房地產的最重要條件,
但要有個自己的家,經濟預算還是第一個要面對的實際問題。
以下是轉貼gigi玩樂家新竹1字頭房價 MM21的看屋心得,跟大家分享囉!!

2012年11月28日 星期三

新竹預售屋/ 禮萊~毛胚屋裝修照







來看朋友的新房“禮萊”這天,
參觀了“禮萊”的毛胚屋,朋友打算自己裝修!
正好也看到其他間房有工人在施工~
就犯職業病給它拍一拍照,還蠻有趣的...
以下是照片供大家參考嘍!

新竹預售屋 禮萊~毛胚屋裝修照 

以下轉貼GIGI 玩樂家 BLOG



2012年11月19日 星期一

房產趨勢/ 新竹房地產 三大焦點區塊

竹科車站完工後
帶來很大的交通便利
新竹關埔區,隨著輕軌通車,許多建案陸續完工,
生活機能,已經漸趨完整,當然房價也都水漲船高了
前幾天還聽說在關新路上會再開一間麥當勞,
無論消息真假,
短期內,新竹市房市最夯的地段,應該非關埔區莫屬了!!


新竹新氣象 投資聚焦
2012/11/18
【經濟日報╱李珣瑛】關埔 食衣住行都方便
區域介紹:新竹市東區的關埔重劃區,拜實價登錄實施之賜,買屋民眾多會交互比對官方以及房仲的官網,根據信義房屋官網點擊率發現,新竹地區以關埔重劃區點擊率相對高,其實近幾年關埔重劃區的建案如雨後春筍般一個接著一個,主要是因為市區可供給建地少,新建案亦較少,早已無法滿足園區內科技新貴的購屋需求,因此當關埔釋出大批土地,吸引了不少購屋族的青睞。
推薦理由:民眾買房不外乎重視產品、地段、交通和生活機能,尤其像是區域內若具有重大建設開發、腹地廣大、商圈繁榮或位處精華地段等因素,經濟不景氣年代想買屋更要慎選,關埔重劃區就具有保值抗跌的賣像。

2012年11月11日 星期日

竹北預售屋 W HOUSE~ 6W 概念好宅

竹北預售屋 W HOUSE~ 6W 概念好宅



近來竹北出現了一條“科大一路”因為這一帶出現的許多新建案~所以才有此路的誕生!
這次就來介紹一下這條路上的一個新建案~
“ W HOUSE ”吧!




竹北預售屋 W HOUSE~樣品屋及其配置


竹北預售屋 W HOUSE~樣品屋及其配置

來 “W HOUSE” 參觀時已經沒有實景屋可以參觀了,只有空的房間供參觀...
所以我找了一些DM上的圖片供參考嘍!
其實我覺得看空的房間比較可以看出空間感和真正的內容物(如:樑、假柱、畸零空間)
有時真的不得不佩服那些美美的裝潢真的可以修飾掉很多缺點,就像女生化妝一樣!



竹北預售屋/ W HOUSE ~平面圖與公設


竹北預售屋 W HOUSE ~平面圖與公設

新竹預售屋 牡丹凰居~市中心唯一,最壯闊建築承諾


新竹預售屋 牡丹凰居~市中心唯一,最壯闊建築承諾


新竹預售屋 牡丹凰居


最近在新竹街頭隨處可見的廣告大概就是這綠底中綻放金黃色的牡丹花吧!
業者的廣告詞下得很好“市中心唯一,最壯闊建築承諾”~
但在實地走訪後發現原來“壯闊”可是要付出昂貴代價的!



新竹預售屋/ 牡丹凰居~平面圖&公設

新竹預售屋 牡丹凰居~平面圖&公設

新竹預售屋 牡丹凰居

“牡丹凰居”這個建案分成兩個部分,
由上下兩個弧形拼湊成一個社區~
上半區名為“牡丹”、
下半部則為“凰居”的部分!

2012年11月3日 星期六

竹北預售屋/ 大河戀~河岸皇居好風光


竹北大河戀~河岸皇居好風光



最近騎車經過頭前溪橋,想必大家一定注意到河岸前一排壯麗似宮廷般的建築~
“大河戀”~雖然這不是第一次看到了!
(因為之前都還在施工中)
我還是“哇”了3聲、
停下車來給它一個特寫!

新竹預售屋/ 森之妍~迷人的家‧迷你的價

新竹森之妍~迷人的家‧迷你的價
Jerry邀請GiGi fun house的格主
當JR的共筆作者,
未來會有更多看屋筆記可以跟大家分享囉!!



以下轉貼是GiGi fun house
最近在新竹市騎車無意間看到這樣子的廣告~
我很好奇總價這麼低的房子倒底是在啥地方啊?
廣告背面還標榜了...
“ 園區五分鐘
  房地產黃金存摺
  絕版上市 ”
由於好奇心的驅使下我決定實際走訪...


2012年11月1日 星期四

竹北大河戀~樣品屋及其配置

竹北大河戀~樣品屋及其配置


“大河戀”參觀的時候本社區已經快要交屋了~
就在下個月(2012.11),代銷小姐說原本建商有16件的樣品屋也都快售完嘍!
所以小姐一直慫恿我們買下這間,裝潢費用110萬~
大門入口在中間一進門就是寬敞的客廳、餐廳,沒有浪費的走道空間,是我喜歡的格局!