2012年10月15日 星期一

新竹預售屋/ 豐邑一第--日光公園旁超高26F氣派四房

日光公園旁超高26F氣派四房
會注意到一第這個建案,是因為他的廣告
用了一個很抽象的文宣
鳳凰非梧桐不棲
感覺是很有意境,
不過我真的無法領悟他要表達的是什麼,
而這種氣派大四房豪宅,動輒1800萬以上
能出的起這個價位的大多是換屋族群,
但有那麼多資金又是換屋族群的朋友,
第一可以選擇要不要換,
第二即使要換,2000萬以上的預算,
可以買透天或買塊農地來建自己的退休預備休閒好宅
因此在選擇多的情況下,
關埔區這種四房高總價的商品,雖然這個地段很熱
但去化速度遠不及1300萬以下的三房,
前天剛好有個準退休的教授,去看了這個建案,
跟他借來轉拍,分享出來給大家參考囉!!
建案名稱:豐邑建設「一第」
基地:座落新竹市(關長重劃區)關新東路、日光公園旁;
基地面積:約2436坪。
規劃:地上26層、地下3層、總戶數167戶(住159、店8)。
車位:坡道平面車位共455個。
特色:社區面寬約120米,門廳面寬約33米,前棟1樓挑高約9米,後棟1樓挑高約11米。採用best廚具、TOTO衛浴、GROHE龍頭。建約73~150坪,4房(3套房+1書房)2廳4衛,公設比約28.95%。
每坪開價:35-42萬(這個價格,我都有點key不下去,2012/10/16)
總價:每戶售價2306~6518萬(總價更是另我望塵莫及...純欣賞就好)

















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房產評鑑王 

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