2012年9月2日 星期日

看屋筆記/ 雙鐡共構之移動方城-移動超方便!!

移動方城 (綠光三)看屋分享

今天就帶著大家探討前一陣子造成排隊搶購熱潮
還上新聞雜誌的移動方城!!

這個建案,我覺得移動交通便利性是它最大的賣點
也無怪建商將它取名為移動方城
這應該是新竹區唯一的台鐡、輕軌雙鐡共構,交通最便利的一站
可以直接在北新竹站坐台鐵電聯車
北最遠可直達基隆
南最遠可直達嘉義新
如要換搭自強、莒光也僅搭一站到新竹火車站,
即可免出站輕鬆接軌
家人探返、返鄉過節真的可以免開車喔

輕軌-
一站到新竹火車站
從此逛大遠百、sogo、誠品、不用開車了
三站到高鐡,南來北返超迅速

以下是這個案子的基本資料,跟大家分享囉




移動方程

基本資料:







建案名稱:移動方程

建商:昌益

基地面積:1798.06

總戶數:226

樓層規劃:15樓 (地下3)

俯瞰圖
房間規劃:3~4

坪數規劃:32~54

車位數:358

車位設計:平面車位

學區:三民學區(新竹明星學區)

交通:中華路一段、公道五(上高速公路相當快速);台鐵北新竹站、
坐電聯車可從北新竹站
直達基隆、嘉義

輕軌-
一站到新竹火車站
從此逛大遠百、sogo、誠品
不用開車了

生活機能:靠近Big City、愛買、大潤發

地段:中華路一段289號、鐵道路一段交叉口(新竹市區)



檢視較大的地圖

鉅亨網 理財雜誌:

房市怪像 投資客秒殺三百戶

近半年來,連續在新竹預售房市出現的「搶紅單」戲碼,日前再度上演。一個建案連名稱招牌都尚未架設,就吸引人潮綿延上百公尺。這在政府接連祭出打房政策、房市景氣低迷的當下,堪稱房市奇景。
八月十日中午,新竹市三十五度的高溫,曬得機車騎士熱汗直流,東光路上卻有二百多位民眾不畏豔陽高照,拿著板凳、雨傘耐心排隊,長長的人龍看不到盡頭!這一幕場景引起路過民眾好奇,他們究竟在排什麼?
「昨天晚上十一點就有人在這裡等了!早上更誇張,還有人排到後面巷子裡。」本刊當天在現場直擊,人龍中有年輕上班族、阿嬤;但竟有一半是新竹當地房仲業務員,原來,這些人大都是搶賺差價的投資客。
房市怪像  投資客秒殺三百戶
房市怪像 投資客秒殺三百戶
有人手上甚至拿著兩三疊現金,準備一進場就直接搶購;更令人驚訝的是,一位抱著嬰兒排隊的年輕媽媽,頭上還戴著毛帽,正在坐月子的她說,「我收到簡訊,聽說今天正式開賣,每坪開價會低於二十萬元,今天下訂的每坪會再減一.二萬元,新竹市找不到這麼便宜的房子。」
這個光靠簡訊通知,就號召上百名買方主動上門的建案叫「移動方城」,總戶數約二百七十戶左右,是由新竹最大建商昌益機構旗下的福軒建設投資興建;該公司今年三月底,也曾在同一個接待中心以相同手法銷售「金澤21」建案,創下「三百戶房子一天秒殺賣光」的紀錄;後來因投資客大量在仲介市場轉讓紅單 (俗稱購屋預約單),引起市場爭議,還被國稅局盯上。
沒想到,才事隔四個月,昌益又再度複製同樣手法賣屋,「吸引龐大投資客進場、以低於行情一成至一成五價格成交、快速簽約結案,已成為昌益推案三部曲。」在網路上知名的新竹住宅週報主持人陸敬民說。






到底移動方城為什麼造成轟動之原因,我想不外乎就是交通便利性是最大的優勢!!在講求速度的社會當中,很少有像這個建案一樣一次擁有如此大的優勢,雙鐡共構








































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房產評鑑王 

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