2012年8月19日 星期日

富宇卡位新竹的土地,賺很大呢!!

富宇卡位新竹的土地,賺很大呢!!
看看這個建商還要去那卡位,
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 富宇在新竹的下一波開發將鎖定那個區域,鍾堯明表示,關埔二期、千甲地區和高翠、高峰開發區,都是新竹市政府著手在規畫的都市重劃區,未來富宇將會追隨新竹市政府的開發進度,隨時布局進場。


客製化豪宅 抓住竹科人的心

  • 2012-08-20 00:50
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  • 工商時報
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  • 記者王志煌/新竹報導
↑富宇建設獨家贊助世博台灣館in新竹市演唱會。圖/本報資料照片
↑富宇建設獨家贊助世博台灣館in新竹市演唱會。圖/本報資料照片
小檔案
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 富宇建設總經理鍾堯明以其洞燭先機的獨到眼光,看到新竹市關埔重劃區未來將成為新竹房地產市場的熱銷區域,因此,早在2008年金融風暴期間就提早卡位,讓富宇成為關埔重劃區推案數最多的建商,讓這家來自台中的建商,近期得以在新竹的房地產市場占有一席之地。
 鍾堯明說,和台中市七期重劃區有那麼多的土地資源不同,新竹市關埔重劃區給人的印象就是土地實在太少,在這麼小的範圍內,如果一口氣擠進數十家建商,各家建商只能獲取少許利潤。唯有提早卡位,掌握更多的土地資源,才能在關埔重劃區闖出一片天。
 眼光好 提早卡位竹北
 至於當初是怎樣看到關埔重劃區的發展前景?鍾堯明說,關埔重劃區位於竹科正對面,是通往竹科的必經之地,厭倦上下班塞車之苦的竹科人,這裡必然成為購屋的首選之區。
 鍾堯明表示,竹科大門的COSTCO商圈一帶,目前土地每坪已喊價至百萬元以上,大幅度增加了推案成本。而富宇建設早在2008年金融風暴期間就已在此區推案,土地成本和現在相比已有2、3倍的落差。優勢的購地成本,讓富宇在關埔重劃區的推案幾乎都能順銷。
 富宇在新竹的下一波開發將鎖定那個區域,鍾堯明表示,關埔二期、千甲地區和高翠、高峰開發區,都是新竹市政府著手在規畫的都市重劃區,未來富宇將會追隨新竹市政府的開發進度,隨時布局進場。
 豪宅 瞄準竹科人需求
 竹科成立至今已30餘年,很少建商會將這項特點轉化成推案的關鍵,但很細心的鍾堯明看到了!他說,30年前第一代的竹科人幾乎都賺了一大筆錢,其子女大都也到了適婚、購屋的年齡了,這些竹科第一代基於愛子女的心情,大多數樂於出手幫自己的子女購屋。
 為了這些多金的竹科第一代工作者,鍾堯明更為其量身打造,在竹北推出新竹最高價的豪宅。鍾堯明說,這些辛苦工作2、30年的竹科高階領導人,為犒賞自已多年的努力,總得為自已買一間最讓自己滿意的住宅。因此,富宇鎖定這些特定族群,在竹北推出每戶135坪以上、每坪35萬元,總價5,000萬元的豪宅產品,推出兩期各50戶都已順利完銷。
 品質佳 運用最新工法
 除了了解市場,品質當然是富宇得以在新竹房市異軍突起、成長壯大的關鍵因素。鍾堯明也表示,以營造起家的富宇建設擁有超過30年雄厚建築歷練,從蓋房子到蓋好房子,直到今日能夠蓋出具有國際水準的房子,一路走來始終以一步一腳印穩扎穩打,就如同自家建築基樁般,打得既深且堅固,並以「將心比心」的想法出發,認真用心去思索客戶的真正需求。
 鍾堯明並說,在台中、新竹的建築領域廣獲信賴與好評,富宇建築團隊深刻體認,一棟建築蓋好之後會在土地上屹立50年,甚至百年之久,所以建築不應該僅僅是看重紙上作業的過程,建築應該是一個有感情的生命體,它關係到日後住戶的生活舒適度、休閒娛樂、身心健康等各方面的需求。
 因此,團隊從土地取得開始,就積極邀請世界級大師,及瞭解世界住宅趨勢、先進建材與工法運用,冀期構築出全新思維的建築新觀。
 贊助活動 回饋社會
 富宇在新竹經營已邁入第10年,鍾堯明認為,企業取之於地力,要懂得回饋與感恩,因此以實際行動贊助新竹地區多項人文藝術活動,獨家贊助世博台灣館in新竹市演唱會造成轟動,讓新竹民眾欣賞到五月天、宅男女神安心亞、品冠、朱俐靜、強辯樂團等藝人演出。


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