2011年10月22日 星期六

看屋筆記/ 新竹一號-2188萬氣派四房看屋實錄

新竹一號是約莫3年前,
金融海潚前推出的案子。
當初標榜是新竹關埔區大坪數豪宅等級的推案,
最小坪數50坪起跳;
案子一推出時,我有搶頭香去看,
一坪開價20多萬,是當時該區創新高的天價了。
50坪的案子,開價10XX,
銷售小姐說8XX萬有機會買到。
當時對於這個物件的規格、公設、地點
及想像入住後的美景
真的有心動了一下;
但想到800的負債,每月約4萬多的本息房貸,
可能會讓自己每月的現金流壓力沈重,
立即回復理智沒有購買。

後來園區就接著上演金融海潚無薪假的大蕭條,
而標榜豪宅的新竹一號,建商並沒有降價求售,
反而逆向操作,讓代銷中心停止銷售,等景氣回春。
果然半年之後再度開張,
已經看不到1字頭房價的新竹一號
再加上奢侈稅,讓這個完工交屋不到一年的案子,
市場上幾乎很少人在出售。

雖然深知買入自住型的房子是負現金流負債的開始,
但對人生能入住好宅的夢,還是很嚮往,
因為當初8佰多萬沒有立刻作出決定的我,
現在每經過新竹一號,就"殘念"一次;
最近好不容易看到有出售的新竹一號
立刻就請仲介帶看一解當初的遺憾。

以下是前天跟仲介看的現場實錄
跟大家分享一下囉!!



氣派的大廳

中庭

健身房

宴客室

鋼琴室

四房客廳



高樓層朝南的view

朝西可以看到另一個豐邑相對論的案子

陽台

旁邊


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房產評鑑王 

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