2010年11月18日 星期四

投資評估/ 豐邑相對論 預售屋

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5/6 新竹相對論update
最近公司對相對論頗有研究的同事,跑來找我聊天,
她說,兩年多前,他跟朋友一起去相對論的銷售中心參觀;
因為當時金融海潚才結束不久,
相對論推出的時間點市場還蠻冷的
當時中高樓層,41坪多加一個車位,700萬有找。

結果她朋友因為家裏有support頭期款,當下就買下了一戶,
而她則因考量到準備換工作,即使付得起近100萬的簽約金,
但之後每20天就要繳2萬左右的工程款,
讓她覺得壓力很大,結果回去觀望考慮,
沒想到一回去觀望後,預售案的價格愈調愈高,
她愈不想買,也愈不敢買,
就這樣一觀望,兩年就過去了......

就蓋在相對論旁邊的新推案-夏川里美
直到最近在相對論隔壁,
剛推出了一個富宇的新預售案-夏川里美,
她就興沖沖的跑去夏川里美的銷售中心瞭解,並作預約登記。
想說這次要把握搶頭香,享受早期購買的優惠

 (富宇都玩這套,價格還沒公布前,要求客戶先預約,說什麼預約者會有VIP的價格優惠)

上周,富宇夏川里美的銷售中心,通知他價格表己經出來了,邀請她來優先談價
結果,跟相對論差不多42坪左右,中高樓層的房價,一坪開價竟然要26萬,
如果再加上,一個100萬左右的車位,加起來總價就要1200萬左右;
在聽到這個總價後,他根本不想談了,因為實在跟她當初的預期差太遠了,
看來相對論,當初7,8佰萬的總價,真的只能成為追憶了!

以下是最近看到一個住商仲介在拍的相對論建案最近的照片
及Youtube看到相對論的Demo影片,
一次整理轉貼跟大家分享囉!!